Mevzuat / Maddeler
1319 · Emlak Vergisi Kanunu
76 doğrulanmış madde kaydı. Tam metin için bir madde seçin.
- Madde 1 — Mevzu
Türkiye sınırları içinde bulunan binalar bu Kanun hükümlerine göre Bina Vergisine tabidir.
Madde detayı → - Madde 1 — Bina ve Arazi Vergilerinde Zamanaşımı Süresinin Başlangıcı
(3239 sayılı Kanunun 115'inci maddesiyle eklenen madde) Mahalli idarelerce tahsil edilen vergi, resim, harç ve paylara ilişkin yurt dışı danışmanlık hizmetleri …
Madde detayı → - Madde 2 — (4751 sayılı Kanunun 3 üncü maddesiyle eklenen ek madde)
(4751 sayılı Kanunun 3 üncü maddesiyle eklenen madde Yürürlük: 9.4.2002) a) Emlâk vergisi mükellefleri tarafından en son verilmiş bulunan emlâk vergisi beyannam…
Madde detayı → - Madde 41 — Kaldırılan Hükümler
(1446 sayılı Kanunun 3'üncü maddesiyle değişen şekli) Aşağıda yazılı kanunlarla diğer kanunlardaki bu kanuna uymayan hükümler 1/3/1972 tarihinden itibaren yürür…
Madde detayı → - Madde 42- — (Ek:5/12/2019-7194/30 md.)
Türkiye sınırları içinde bulunan mesken nitelikli taşınmazlardan 29 uncu maddeye göre belirlenen bina vergi değeri 5.000.000 Türk lirasının (17.711.000 TL)üzeri…
Madde detayı → - Madde 43- — (7194 sayılı kanunun 31 inci maddesiyle eklenen madde; Yürürlük: 07.12.2019)Vergiye ait değerlerin tespiti, ilanı ve
kesinleşmesi:
Madde detayı → - Madde 46- — (7194 sayılı kanunun 34 üncü maddesiyle eklenen madde; Yürürlük: 07.12.2019) Muaflıklar:
değiştirilmiştir. (2)Bu miktar 29/12/2020 tarihli ve 31349 (1. Mükerrer) sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Hazine ve Maliye Bakanlığının (Gelir İdaresi Başkanlı…
Madde detayı → - Madde 1
(1446 sayılı Kanunun 4'üncü maddesiyle değişen şekli) Bu Kanunun 5'inci maddesinin (a) ve (b) fıkralarındaki geçici muaflık hükümleri; gerek bu Kanunun yürürlüğ…
Madde detayı → - Madde 2 — Bina Tabiri
Bu Kanundaki bina tabiri, yapıldığı madde ne olursa olsun, gerek karada gerek su üzerindeki sabit inşaatın hepsini kapsar. Bu Kanunun uygulanmasında Vergi Usul …
Madde detayı → - Madde 2
(1446 sayılı Kanunun 4'üncü maddesiyle değişen şekli) 1971 bütçe yılı sonuna kadar olan dönemlerle ilgili tarh, tahakkuk, tahsil ve diğer işlemlerin, Bina, Araz…
Madde detayı → - Madde 3 — Mükellef
Bina Vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder. Bir binaya (Değişik: 4751/6-B md.-Yürürlü…
Madde detayı → - Madde 3
nitelikli taşınmazlar (arsa karşılığı inşaat işlerinde sözleşme gereği taahhüt işini üstlenen müteahhide kalan mesken nitelikli taşınmazlar dâhil) (bu taşınmazl…
Madde detayı → - Madde 4 — Daimi Muaflıklar
(2536 sayılı Kanunun 1 inci maddesiyle değişen fıkra) Aşağıda yazılı binalar, kiraya verilmemek (5228 sayılı Kanunun 59/14 maddesiyle değişen ibare, Yürürlük:31…
Madde detayı → - Madde 4
1970 yılında emlak vergisinin uygulanmasıyla ilgili her türlü giderlere harcanmak üzere 1970 yılı Bütçe Kanununun Maliye Bakanlığı kısmının 14.000'inci bölümüne…
Madde detayı → - Madde 5 — (2562 sayılı Kanunun 28'inci maddesiyle kaldırılmıştır.)Geçici
Madde 5(2562 sayılı Kanunun 28'inci maddesiyle kaldırılmıştır.)Geçici
Madde detayı → - Madde 5 — Geçici Muaflıklar
(1610 sayılı Kanunun 2'nci maddesiyle değişen şekli). a) Mesken olarak kullanılan bina veya apartman dairelerinin (5281 sayılı Kanunun 43/4-a maddesiyle değişen…
Madde detayı → - Madde 6 — (1446 sayılı Kanunun 5'inci maddesiyle eklenen madde) 1971 bütçe yılı içerisinde
Madde 6(1446 sayılı Kanunun 5'inci maddesiyle eklenen madde) 1971 bütçe yılı içerisinde Emlak Vergisi Kanununun 5 ve 15'inci maddeleri hükümlerine göreyapılacak…
Madde detayı → - Madde 6
(1446 sayılı Kanunun 5'inci maddesiyle eklenen madde) 1971 bütçe yılı içerisinde Emlak Vergisi Kanununun 5 ve 15'inci maddeleri hükümlerine göre yapılacak bildi…
Madde detayı → - Madde 7 — Matrah
(1610 sayılı Kanunun 3'üncü maddesiyle değişen şekli) Bina Vergisinin matrahı, binanın bu kanun hükümlerine göre tespit olunan vergi değeridir. Sabit istihsal t…
Madde detayı → - Madde 7
(1446 sayılı Kanunun 6'ncı maddesiyle eklenen madde) 1971 yılında Emlak Vergisinin uygulanması ile ilgili her türlü giderlere harcanmak üzere 1971 yılı Bütçe Ka…
Madde detayı → - Madde 8 — Nispet
(4736 sayılı Kanunun 4/A maddesiyle değişen fıkra,Geçerlilik; 01.01.2002 Yürürlük; 19.01.2002)Bina vergisinin oranı meskenlerde binde bir, diğer binalarda ise b…
Madde detayı → - Madde 8 — Yetki
(4369 sayılı Kanunun 82/6'ncı maddesiyle kaldırılmıştır Yürürlük: 29.7.1998)(*) (*) (Kaldırılmadan önceki şekli) (3239 sayılı Kanunun 102'nci maddesi ile eklene…
Madde detayı → - Madde 8
(1446 sayılı Kanunun 6'ncı maddesiyle eklenen madde) 1971 bütçe yılında Savunma Vergisi Kanununa göre tahsil edilip Hazineye yatırılacak miktar Gelir Bütçesinin…
Madde detayı → - Madde 9 — Mükellefiyetin Başlaması ve Bitmesi
(4751 sayılı Kanunun 2/A maddesiyle değişen fıkra Yürürlük: 9.4.2002. Geçerlilik: 1.1.2002)Bina vergisi mükellefiyeti; a) 33 üncü maddenin (1) ilâ (7) numaralı …
Madde detayı → - Madde 9
(1610 sayılı Kanunun 25'inci maddesiyle eklenen madde) 20/7/1971 tarihli ve 1446 sayılı Kanunun 5'inci maddesi hükmü saklıdır.
Madde detayı → - Madde 10 — Beyan Esası
(4751 sayılı Kanunun 7/b maddesiyle kaldırılmıştır Yürürlük: 9.4.2002)(*) (*) (4751 sayılı Kanunla kaldırılmadan önceki şekli) (2587 sayılı Kanunun 4'üncü madde…
Madde detayı → - Madde 10
(1610 sayılı Kanunun 25'inci maddesiyle eklenen madde) Bu Kanunun yürürlüğe girmesinden sonra beyanname verme süresi Maliye Bakanı tarafından altı ay daha uzatı…
Madde detayı → - Madde 11 — Verginin Tarh ve Tahakkuku
(4751 sayılı Kanunun 2/B maddesiyle değişen madde Yürürlük: 9.4.2002) Bina vergisi, ilgili belediye tarafından; a) Dört yılda bir defa olmak üzere takdir işleml…
Madde detayı → - Madde 11
(2350 sayılı Kanunun 12'nci maddesiyle eklenen madde) 1982 Bütçe Yılına rastlayan Emlak Vergisi genel beyan dönemi, 1980 Bütçe Yılına alınmış olup, müteakip gen…
Madde detayı → - Madde 12 — Mevzuu
(1610 sayılı Kanunun 7'nci maddesiyle değişen şekli) Türkiye sınırları içinde bulunan arazi ve arsalar bu kanun hükümlerine göre Arazi Vergisine tabidir. Beledi…
Madde detayı → - Madde 12
(2350 sayılı Kanunun 12'nci maddesiyle eklenen madde) Emlak Vergisi Kanununun 4'üncü maddesine bu Kanunla eklenen (r) fıkrasında belirtilen binalar için 1972 yı…
Madde detayı → - Madde 13 — Mükellef
Arazi Vergisini, arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi her ikisi de yoksa araziye malik gibi tasarruf edenler öder. Bir araziye (4751 sayılı Kanunun 6/B ma…
Madde detayı → - Madde 13
(2350 sayılı Kanunun 12'nci maddesiyle eklenen madde) 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun uygulanmaya başladığı tarihten önceki dönemlere ilişkin olarak il özel…
Madde detayı → - Madde 14 — Daimi Muaflıklar
(2536 sayılı Kanunun 2'nci maddesiyle değişen fıkra) Aşağıda yazılı arazi kiraya verilmemek (5228 sayılı Kanunun 59/14 maddesiyle değişen ibare, Yürürlük:31.07.…
Madde detayı → - Madde 14
(3239 sayılı Kanunun 116'ncı maddesiyle eklenen madde) Bakanlar Kurulu, ödenecek Emlak Vergisi miktarını ilgili belediye meclislerinin kararı ve belediye başkan…
Madde detayı → - Madde 15 — (3239 sayılı Kanunun 116'ncı maddesiyle eklenen madde) 1/1/1986 tarihinden öncek
Madde 15(3239 sayılı Kanunun 116'ncı maddesiyle eklenen madde) 1/1/1986 tarihinden önceki dönemlerde meydana gelen vergiyi doğuran olaylar sebebiylebu tarihe ka…
Madde detayı → - Madde 15 — Geçici Muaflıklar
(1610 sayılı Kanunun 8'inci maddesiyle değişen şekli) Aşağıda yazılı arazi geçici olarak Arazi Vergisinden muaftır: a) Özel kanunlarına göre, Devlet ormanları d…
Madde detayı → - Madde 16 — Arazi Vergisinde İstisna
(4369 sayılı Kanunun 81/M-2 maddesiyle değişen fıkra. Yürürlük: 29.7.1998) Mükelleflerin bir belediye ve bu belediyenin mücavir alan sınırları içinde bulunan ar…
Madde detayı → - Madde 16
(3239 sayılı Kanunun 116'ncı maddesiyle eklenen madde) a) 1980 ila 1982 dönemlerine ait olup 1/1/1986 tarihine kadar beyannamesi verilmemiş olan ve idarece tarh…
Madde detayı → - Madde 17 — Matrah
(1610 sayılı Kanunun 10'uncu maddesiyle değişen şekli) Arazi Vergisinin matrahı arazinin bu kanun hükümlerine göre tespit olunan vergi değeridir.
Madde detayı → - Madde 17
(3365 sayılı Kanunun 5'inci maddesiyle eklenen madde) Bu Kanunun 5'inci maddesinin (f) fıkrasındaki geçici muafiyet, daha önceki yıllarda inşaatı biten binalar …
Madde detayı → - Madde 18 — Nispet
(4736 sayılı Kanunun 4/B maddesiyle değişen madde,Geçerlilik; 01.01.2002 Yürürlük; 19.01.2002)Arazi vergisinin oranı binde bir, arsalarda ise binde üçtür. Bu or…
Madde detayı → - Madde 18 — (4444 sayılı Kanunun 8'inci maddesiyle eklenen geçici madde) 18
(4444 sayılı Kanunun 8'inci maddesiyle eklenen madde Yürürlük; 14.8.1999) 1998 genel beyan dönemi veya 1998 yılında ortaya çıkan ve vergi değerini tadil eden ne…
Madde detayı → - Madde 19 — Mükellefiyetin Başlaması ve Bitmesi
(4751 sayılı Kanunun 2/C maddesiyle değişen fıkra Yürürlük: 9.4.2002 Geçerlilik: 1.1.2002) Arazi vergisi mükellefiyeti; a) 33 üncü maddenin (1) ilâ (7) numaralı…
Madde detayı → - Madde 19
(4736 sayılı Kanunun 4/D maddesiyle eklenen madde,Geçerlilik; 01.01.2002 Yürürlük; 19.01.2002) 8 inci maddenin birinci fıkrası ile 18 inci madde hükümlerine gör…
Madde detayı → - Madde 20 — Beyan Esası
(4751 sayılı Kanunun 7/b maddesiyle kaldırılmıştır Yürürlük: 9.4.2002)(*) (*) (Değişmeden önceki şekli) (2587 sayılı Kanunun 7'nci maddesiyle değişen şekli) Ara…
Madde detayı → - Madde 20 — (4751 sayılı Kanunun 4 üncü maddesiyle eklenen geçici madde)
(4751 sayılı Kanunun 4 üncü maddesiyle eklenen madde Yürürlük: 9.4.2002) a) Emlâk vergisi mükellefleri, 2001 yılı bina, arsa ve arazi vergisi tarhına esas olan …
Madde detayı → - Madde 21 — Verginin Tarh ve Tahakkuku
(4751 sayılı Kanunun 2/D maddesiyle değişen madde Yürürlük: 9.4.2002) Arazi vergisi, ilgili belediye tarafından; a) Dört yılda bir defa olmak üzere takdir işlem…
Madde detayı → - Madde 21 — (4751 sayılı Kanunun 4 üncü maddesiyle eklenen geçici madde)
(4751 sayılı Kanunun 4 üncü maddesiyle eklenen madde Yürürlük: 9.4.2002) 1.1.2002 tarihinden önceki dönemlerde meydana gelen vergiyi doğuran olaylar nedeniyle b…
Madde detayı → - Madde 22 — Muaflık ve İstisna Hükümlerinin Bu Kanunda Yer Alması Esası
(1610 sayılı Kanunun 14'üncü maddesiyle değişen şekli) Bina ve arazi vergileriyle ilgili muaflık ve istisna hükümleri bu Kanuna eklenmek veya bu Kanunda değişik…
Madde detayı → - Madde 22 — (5538 sayılı Kanunun 7 nci maddesiyle eklenen geçici madde)
(5538 sayılı Kanunun 7 nci maddesiyle eklenen geçici madde Yürürlük; 12.07.2006)Takdir Komisyonlarınca 2005 yılında yapılan arsa ve arazilere ait asgarî ölçüde …
Madde detayı → - Madde 23 — Bildirim Verme Süresi(*)
(4751 sayılı Kanunun 2/E maddesiyle değişen madde Yürürlük: 9.4.2002) Bu Kanunun 33 üncü maddesinde (8 numaralı fıkra hariç) yazılı vergi değerini tadil eden ne…
Madde detayı → - Madde 23 — (7061 sayılı kanunun 35 inci maddesiyle eklenen geçici madde; Yürürlük: 05.12.2017)
(7566 Sayılı Kanunun 10 uncu maddesiyle değişen madde. Yürürlük:19.12.2025) 2025 yılında 2026 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare biri…
Madde detayı → - Madde 24 — Beyannamelerin Şekli ve Muhtevası
(4751 sayılı Kanunun 7/b maddesiyle kaldırılmıştır Yürürlük: 9.4.2002)(*) (*) (Kaldırılmadan önceki şekli) (1610 sayılı Kanunun 16'ncı maddesiyle değişen şekli)…
Madde detayı → - Madde 24 — (7221 sayılı Kanunun 19 uncu maddesiyle eklenen geçici madde)
Bu Kanunun “Dördüncü Kısım” başlığı altında düzenlenen değerli konut vergisine ilişkin mükellefiyet 2021 yılının başından itibaren başlar. 2020 yılına ilişkin o…
Madde detayı → - Madde 25 — Köylerde Yapılacak Beyan
(4751 sayılı Kanunun 7/b maddesiyle kaldırılmıştır Yürürlük: 9.4.2002)(*) (*) (Kaldırılmadan önceki şekli) (3239 sayılı Kanunun 109'uncu maddesiyle değişen madd…
Madde detayı → - Madde 26 — Muhtar ve İhtiyar Kurulunun Görevleri
(4751 sayılı Kanunun 7/b maddesiyle kaldırılmıştır Yürürlük: 9.4.2002)(*) (*) (Kaldırılmadan önceki şekli) (1610 sayılı Kanunun 18'inci maddesiyle değişen şekli…
Madde detayı → - Madde 27 — Ek Süreler İçinde Beyanname Verilmesi
(4751 sayılı Kanunun 7/b maddesiyle kaldırılmıştır Yürürlük: 9.4.2002)(*) (*) (Kaldırılmadan önceki şekli) (1610 sayılı Kanunun 19'uncu maddesiyle değişen şekli…
Madde detayı → - Madde 28 — İştirak Halinde ve Müşterek Mülkiyette Beyanname Verilmesi
(4751 sayılı Kanunun 7/b maddesiyle kaldırılmıştır Yürürlük: 9.4.2002)(*) (*) (Kaldırılmadan önceki şekli) İştirak halinde mülkiyette mükellefler müşterek imzal…
Madde detayı → - Madde 29 — Vergi Değeri
(4751 sayılı Kanunun 2/F maddesiyle değişen madde Yürürlük: 9.4.2002, Geçerlilik: 1.1.2002) Vergi değeri; a) Arsa ve araziler için, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu…
Madde detayı → - Madde 30 — Ödeme Süresi
(1610 sayılı Kanunun 20'nci maddesiyle değişen şekli) Emlak Vergisi birinci taksiti, Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksiti Kasım ayı içinde olmak üzere…
Madde detayı → - Madde 31 — Vergi Dairesince Yapılacak İşlem
(3239 sayılı Kanunun 141'inci maddesiyle fıkra kaldırılmıştır.) Vergi değerlerinin takdirinde şehir ve köylerin tabii, iktisadi ve bölgesel şartlarına göre naza…
Madde detayı → - Madde 32 — Bildirim Verilmemesi Halinde Yapılacak İşlem(*)
(4751 sayılı Kanunun 2/G maddesiyle değişen madde Yürürlük: 9.4.2002) Bildirimin süresinde verilmemesi halinde, vergi idarece tarh edilir. İdarece tarhiyatta he…
Madde detayı → - Madde 33 — Vergi Değerini Tadil Eden Sebepler
(1610 sayılı Kanunun 23'üncü maddesiyle değişen şekli) Vergi değerini tadil eden sebepler aşağıda gösterilmiştir. 1. Yeni bina inşa edilmesi (Mevcut binalara il…
Madde detayı → - Madde 34
(2350 sayılı Kanunun 6'ncı maddesiyle kaldırılmıştır.)
Madde detayı → - Madde 35
(4369 sayılı Kanunun 82/6'ncı maddesiyle kaldırılmıştır.)(*) (*) Kaçakçılık cezasının uygulanmayacağı:
Madde detayı → - Madde 36 — Köy Kıymet Beyanı Defterlerinin Doldurulmasına Yardım
(4751 sayılı Kanunun 7/b maddesiyle kaldırılmıştır Yürürlük: 9.4.2002)(*) (*) (Kaldırılmadan önceki şekli) (3239 sayılı Kanunun 112'nci maddesiyle değişen madde…
Madde detayı → - Madde 37 — Usul Hükümleri
(3239 sayılı Kanunun 113'üncü maddesiyle değişen madde) Bu kanun hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kanuna göre alınacak vergiler hakkında 213 sayılı Vergi Usu…
Madde detayı → - Madde 38 — Usul Hükümleri
(2380 sayılı Kanunun 3/b maddesiyle kaldırılmıştır).
Madde detayı → - Madde 38 — Payların Dağılımı(*)
(5272 sayılı Kanunun 87/g maddesiyle kaldırılmıştır. Yürürlük: 24.12.2004) (**) (*) (4736 sayılı Kanunla değişmeden önceki başlık) Verginin Dağılımı (**) (Kaldı…
Madde detayı → - Madde 39 — Verginin Dağılımı
(4369 sayılı Kanunun 82/6 ncı maddesiyle kaldırılmıştır.)(*) (*) Kesirler:
Madde detayı → - Madde 40 — Bina ve Arazi Vergilerinde Zamanaşımı Süresinin Başlangıcı
(2350 sayılı Kanunun 11'inci maddesiyle değişen madde) (4751 sayılı Kanunun 6/B maddesiyle değişen ibare Yürürlük: 9.4.2002) Bildirim dışı(*) kalan bina ve araz…
Madde detayı → - Madde 50 — Yürürlük ve Yürütme
Bu Kanun 1/3/1971 tarihinde yürürlüğe girer.
Madde detayı → - Madde 51 — Yürürlük ve Yürütme
Bu Kanunu Maliye Bakanı yürütür.
Madde detayı → - Madde 1117 — (2350 sayılı Kanunun 12'nci maddesiyle eklenen madde) 1982 Bütçe Yılına rastlaya
Madde 1117(2350 sayılı Kanunun 12'nci maddesiyle eklenen madde) 1982 Bütçe Yılına rastlayan Emlak Vergisi genel beyan dönemi, 1980 Bütçe Yılına alınmışolup, müt…
Madde detayı → - Madde 41970 — yılında emlak vergisinin uygulanmasıyla ilgili her türlü giderlere harcanmak ü
Madde 41970 yılında emlak vergisinin uygulanmasıyla ilgili her türlü giderlere harcanmak üzere 1970 yılı Bütçe Kanununun Maliye Bakanlığı kısmının14.000'inci bö…
Madde detayı →